均价：约7.8万元/平方米

　　总价：730万元起

　　面积：89-143平方米

　　区位：东五环

　　产品类型：高层洋房

　　受众： 刚需及改善型客群

　　号称“望京地区最后一块限竞房项目”的华樾北京，已进入开盘倒计时。据了解，华樾北京为首开集团与金地集团联合操盘，“华”是首开集团最高端产品系，“樾”是金地集团最高端产品系，项目之名由此得来。从区位来看，华樾北京坐落于朝阳区来广营街道善各庄地铁C口南侧50米，项目地处望京核心板块，坐享该板块的商业、教育等各类配套。配套较为完善以及交通便捷为该项目的优势所在。由项目15分钟可到达首都机场或三环路，20分钟到达国贸。建成后可以实现地下与14号线贯通。

　　户型设计上，华樾北京项目主力户型为89平方米三居及140平方米四居，另有少量110平方米三居、135平方米四居、143平方米四居（下跃，赠30平方米院子）。主卧和客厅均赠送飘窗，每户都拥有入户玄关，同时配有入户玄关柜。销售人员介绍，项目周边新房、二手房价格倒挂现象明显，附近二手房均价达到10万元/平方米。

　　89平方米三居户型采用一梯两户，南北通透，明厨明卫设计。北向两个卧室空间略显局促，但该户型采用可变空间设计，给后续改造带来可能。同时，也帮客户实现总价730万元撬动望京新盘的可能。143平方米户型面宽达12米，双卧均为飘窗设计，并有不小的面积赠送。

　　据悉，该项目一期预计推出424套房源，预计2022年中交付，精装标准及收费待定。目前已开始对意向客户进行验资，排卡客户已超200组。北京商报记者 荣蕾