客流大、商品全，过去的王府井步行街是北京商业的中心；客流、品牌结构优化，未来的王府井步行街依然是北京商业的中心。近日，北京商报记者在走访中了解到，北延“加长”344米对王府井步行街提升品牌价值具有积极的推动作用。业内专家认为，每个国际都市都会有1-2个高端商业聚集区，王府井理应成为其中之一，王府井北延开街后，整体的品牌形象、消费人群的结构等均将发生变化。

　　步行街延长

　　从东单三条到金鱼胡同，再到灯市口大街，王府井步行街的长度从原本548米延长为892米。据王府井管委会相关负责人表示，步行街延长后，整个王府井街区业态和街区景观将进一步完善。

　　近一年来，北京市明确了王府井步行街的广域级商业中心规划定位，并制定了“1+3+N”升级规划。在部市区街四级联动机制下，多部门共同推进王府井步行街转型升级。如今，“北延开街”标志着王府井步行街改造提升取得了阶段性成效。

　　据了解，王府井步行街延路的传统商业项目转型方案还在商讨中。按照“1+3+N”升级规划，未来王府井商业区将建成独具人文魅力的国际一流步行商业街区，成为大国风范和人文风采的展示窗口、国际交往和扩大开放的服务窗口，国际化高品位市民休闲目的地，商旅文融合发展。目前，王府井步行街不断引入品牌旗舰店，以及融入黑科技体验的品牌快闪店。

　　另外，王府井步行街在推进发展“一院、两街、多节点”的后街经济。与主街的繁华不同，王府井的后街偏向于静谧。

　　王府井地区的后街商业服务业已经逐渐丰富起来。北京商报记者在实际走访中了解到，王府中環西楼，一家言几又书店已经营业近一年。言几又书店相关负责人表示，有王府井附近上班的白领会在中午到店喝杯咖啡、看书放松。同时，王府井百货大楼西侧的哈姆雷斯旗舰店也吸引了不少消费者到店。

　　商圈提质增量

　　王府井步行街北延使商圈整体客流提升，部分门店销售大幅增长。据王府井管委会相关负责人表示，在王府井步行街北延开街当天，王府井大街的六福珠宝门店的单店销售超20万元，较之前的日销售额大幅增长。

　　另外，作为王府井步行街北延部分的大型商业项目，银泰in88在开街当日客流量比前一日增长55%，销售额则增长65%。也就在同一天，王府井百货的销售额比前一天增长了90%。

　　银泰in88相关负责人左晓燕表示，王府井步行街北延有非常好的引流效果，为银泰in88招商、引入品牌增加了商讨的砝码。王府井商业街整体的定位是更国际化、更潮一些，今后银泰in88的业态也定位在国际化品牌的旗舰店和首店上，让整个商街更时尚、更具活力。

　　也正如王府井商会会长王冰所言，王府井将变身为媲美国际十大著名商业街的一条崭新金街。

　　街区释放消费潜力

　　对于王府井打造国际一流商业街区，世邦魏理仕大中华区顾问及交易服务部董事总经理黄蔚表示，目前，虽然Shopping mall的形式已经为大家所接受，但是未来逐渐会被商街和高端商业街所取代。王府井步行街想要比肩国际顶流商圈，就应该吸引更多的北京本地消费者、国际高端消费者前往。

　　黄蔚认为，王府井地区应该对品牌进行调整。目前，王府井大街街边的门店暂时以旅游消费为主，业态、品牌调整之后，消费人群的结构也会随之改变。

　　另外，黄蔚认为，王府井有深厚的文化底蕴，这些内容被重新挖掘出来。对标法国香榭丽舍大道、伦敦牛津街等国际商街，它们保留了原有的建筑形态，但品牌却更具潮流化、国际化，这种结合更具前瞻性。

　　北京商业经济学会会长王成荣认为，每个国际都市都会有1-2个高端商业聚集区。王府井步行街聚集高端商业，形成商业氛围，有利于提升北京的国际影响力。

　　中国步行商业街工作委员会主任韩健徽指出，王府井步行街不仅仅是记录和展示北京商业发展的窗口和名片，更是全国著名的步行街。王府井步行街想要成为国际一流商街，应努力打造集品质、品牌、品位于一体的“三品”商业街。其中，国际商业名街一般都具有悠久的历史和灿烂的文化、建筑的风格和地域的特色、旅游的价值和人文的感知、世界的品牌和商业的繁荣。

　　北京商报记者 王维祎 刘卓澜